Recordes de janeiro a maio nas vendas de imóveis

Recordes foram quebrados tanto em maio quanto no período de janeiro a maio em vendas de casas.

De acordo com as informações compiladas pelo correspondente da AA das estatísticas de vendas de habitação de TÜİK, as vendas de casas em toda a Turquia aumentaram 107,5 por cento em maio em comparação com o mesmo período do ano anterior e atingiram 122 mil 768. Este dado foi registrado como o valor mais alto de maio de todos os tempos.

O número de casas que mudaram de mãos nos primeiros 6 meses do ano aumentou 37,7 por cento para 575 mil 889. Nesta área, foi batido o recorde do período janeiro-maio ​​mais elevado de todos os tempos.

Afirmando que o forte dinamismo nas vendas de casas continua apesar do aumento dos preços e da diminuição dos estoques, os representantes do setor afirmaram que os fechamentos do ano passado afetaram os aumentos anuais.

– “aumento de 177,8% nas vendas de hipotecas”

O presidente do conselho da Associação de Construtores de Istambul (IDER), Nazmi Durbakalım, falou com a Agência Anadolu (AA) sobre o assunto e disse que durante o período de alta inflação, os investidores que desejam avaliar seus investimentos com maior retorno recorrem ao setor imobiliário.

Afirmando que os investidores imobiliários também estão se voltando para a compra de hipotecas, Durbakalım disse: “O baixo custo dos empréstimos imobiliários aumentou as vendas hipotecárias. As vendas de imóveis hipotecados na Turquia aumentaram 177,8% ao ano em maio”. disse.

Observando que o aumento dos custos de terrenos e construção aumentou a compra de habitação para fins de investimento, Durbakalım disse que a demanda de estrangeiros continua a aumentar.

– “Houve uma queda séria nas vendas em primeira mão”

O presidente do conselho da Nef, Erden Timur, também disse que houve um fechamento de longo prazo em maio do ano passado, portanto, houve um aumento sério este ano.

Timur, “Este ano, tanto a ausência de fechamentos, os incentivos para o setor habitacional e o fato do ‘porto seguro’ aumentaram as vendas em 107 por cento.” usou a frase.

Afirmando que o quadro não é muito brilhante nas vendas de casas em primeira mão, Timur disse: “Nos 6 anos entre 2013 e 2018, 47 por cento do total de vendas consistiu em primeira mão em média. Esta taxa diminuiu para 28 por cento no primeiros 5 meses de 2022. Infelizmente, apesar dos preços altos, o custo foi alto. Não é possível produzir novas casas devido ao aumento da produção. Os incentivos para aumentar a produção da construção vão aliviar o setor.” ele disse.

– “Devem ser desenvolvidos projectos onde quem não tem casa possa comprar habitação”

O presidente do Coldwell Banker Turkey Country, Gökhan Taş, por outro lado, afirmou que a maioria das casas vendidas eram de segunda mão e disse que o número de novas casas vendidas nos primeiros 5 meses foi de aproximadamente 164 mil.

Taş disse: “Pode não chegar a 400 mil unidades no total, que será o menor número de vendas desde 2013. É fato que os incentivos habitacionais revivem as vendas e infelizmente os preços. No entanto, incentivos e projetos para pessoas realmente carentes devem ser implementados • projetos e incentivos devem ser desenvolvidos, disse ele.

– “Ações devem ser tomadas para habitação social em terras do tesouro”

Helmann Yapı Presidente do Conselho de Administração, Selman Özgün, disse que o forte impulso nas vendas de casas continua e que as vendas para a Turquia e estrangeiros continuam a aumentar.

Expressando que os investidores querem proteger suas economias com investimentos imobiliários em um ambiente inflacionário, Özgün disse: “No entanto, a probabilidade de comprar uma casa nos segmentos médio e baixo na Turquia está diminuindo dia a dia. Projetos muito mais concretos devem ser colocados avançar nesse sentido. Os primeiros passos podem ser dados com projetos de habitação social que podem ser implantados em terrenos públicos”, disse.

Observando que o impulso desejado não poderia ser alcançado na transformação urbana, Özgün disse: “Deveria haver mais incentivos aqui. aumentar.” fez uma declaração.

– “O aumento das vendas de hipotecas mostra o efeito dos incentivos”

Özyurtlar Holding Presidente do Conselho de Administração, Tamer Özyurt, afirmou estar perante uma situação em que se concretizam os incentivos e apoios concedidos, e que o aumento das vendas de hipotecas o comprova.

Özyurt explicou que essa situação mostra que, se os incentivos forem aumentados, o impulso nas vendas continuará aumentando.

O gerente sênior da Bahaş Holding (CEO) Abdüssamet Bahadır também observou que eles viram os números de vendas de moradias que esperavam há muito tempo em maio e disse: “As vendas em toda a Turquia, as vendas de hipotecas e as vendas para estrangeiros foram extremamente agradáveis para nós. Esse alto aumento anunciado no mês passado. Atribuímos isso aos efeitos do pacote de suporte.” ele disse.

O presidente do Conselho da Boss4 Gayrimenkul, Abdülkadir Akkuş, afirmou que os apoios e incentivos fornecidos pelo público tanto para o produtor imobiliário quanto para o comprador são promissores para os representantes do setor e usou as seguintes declarações:

“Esperávamos um movimento ascendente nas vendas de hipotecas com as taxas de juros do crédito à habitação caindo abaixo de 1 por cento. Os últimos números revelaram isso. Além disso, no pacote oferecido, a taxa de juros é aplicada em 0,89 em vez de 0,99 para compras de casa feitas por troca ouro e moeda estrangeira. E se tornou a força que mobilizou as pessoas que estavam de prontidão”.

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