Concurso de aluguel no Vale Dikmen, que é concreto para a traqueia de Ancara

DENTE DE AYKUT / ANCARA

O Município Metropolitano de Ancara (ABB) colocou à venda uma grande área no Vale Dikmen. Os planos de concretagem do vale, que é um dos importantes corredores aéreos e áreas verdes da capital, foram muitas vezes alvo de ações judiciais.

A construção de arranha-céus continua no Vale Dikmen, que é uma das importantes e grandes áreas verdes de Çankaya, o centro de Ancara. A ABB anunciou que colocou à venda mais um pedaço de 35 mil metros quadrados de Dikmen Valley. A empresa Portaş, filiada ao município, afirmou que submeteu a concurso a área por um valor estimado de 167 milhões 250 mil liras com 49 pisos e 2,8 direitos precedentes. O concurso, que foi anunciado para 30 de maio, foi adiado para 7 de junho devido a alterações no caderno de encargos. A construção de arranha-céus em Dikmen Valley, que também é descrita como o ar condicionado da capital, foi levada ao judiciário muitas vezes no passado e recentemente. A ação movida pela Câmara de Urbanistas (ŞPO) contra as decisões que permitiram a construção de arranha-céus no vale foi encerrada contra o município.

‘DANOS INCRÍVEIS’

A SPO alegou que as práticas no Vale de Dikmen causaram danos irreversíveis, impediram o acesso ao ar fresco, que é um importante componente da saúde pública, e violaram os princípios do planejamento e planejamento urbano. A SPO também afirmou que a permissão de andar alto também era ilegal. A SPO lembrou o Projeto de Área Verde Dikmen Creek de escala 1/5000 datado de 1986 e o ​​Plano Yücel-Uybadin datado de 1957, que foram promulgados para preservar a identidade natural do vale.

ŞPO disse: “Este grande projeto, que começou com sucesso, baseado tanto na melhoria das áreas onde as favelas estão localizadas quanto na proteção das áreas verdes, mais tarde se transformou no pool de aluguel do Município Metropolitano de Ancara”. ele disse.

O terreno colocado à venda pela ABB.

‘AR FRESCO ESTÁ ENGALOJADO’

A El Var Ankara Association (EVADER), que trabalha para proteger a textura histórica e cultural de Ancara e os bens da cidade, também reagiu à venda em Dikmen Valley. O presidente do conselho de supervisão da EVADER, Feyzullah Öztürk, observou que o presidente da ABB, Mansur Yavaş, continua a concretar em Dikmen Valley. Öztürk disse: “O Vale Dikmen é uma grande área natural no coração da cidade. É muito importante para a cidade. Durante a gestão anterior, alguns deles foram editados e abertos ao público, mas isso foi uma vergonha. Muito maior do que a área aberta ao público, foi aberto para construção de arranha-céus e o vale foi colocado em uma gaiola. Parece que a política do Vale Dikmen enjaulado continua. O ponto que chama a atenção aqui é que quem critica o prefeito anterior por concretizar a cidade agora está concretizando por conta própria.”

‘ESPAÇO VERDE DEVE SER ABERTO AO PÚBLICO’

Öztürk argumentou que o ponto de vista populista requer a organização do Vale Dikmen como um espaço verde público. Öztürk sublinhou que o Vale Dikmen não pode ser reconstruído e acrescentou: “Devido aos assentamentos de favelas, os titulares de direitos podem ser dispensados. A renúncia dos direitos dos titulares de direitos é uma questão muito simples. Outros bens detidos pelo município podem ser entregues aos beneficiários. O sistema aéreo e a textura natural da capital não devem ser perturbados. Dikmen Valley pode ser transformado em um parque que será um exemplo para o mundo inteiro com sua extensão e beleza. É uma fonte de orgulho, pois Ancara tem uma traqueia. Todos os terrenos baldios dentro e ao redor do vale devem ser organizados como espaços verdes públicos. O ponto de vista publicitário e popular exige isso. Esperamos que aqueles que mostram sensibilidade no Parque Gezi e no Aeroporto Atatürk também mostrem sensibilidade no Vale Dikmen.”

Edifícios altos foram erguidos no terreno adjacente.

AQUELES QUE ESTÃO CONTRA AGORA SEM SOM

A ABB também anunciou a venda em Dikmen Valley em alguns jornais e sites. O anúncio foi apresentado em sites de notícias da oposição, como Cumhuriyet, Medyascope e T24. Muitos meios de comunicação da oposição, especialmente aqueles que compram anúncios, se opuseram fortemente à política de construção do anterior presidente Melih Gökçek no Vale Dikmen. Verificou-se que os mesmos órgãos de comunicação permaneceram em silêncio sobre a venda do terreno que concretizou o Vale Dikmen por Mansur Yavaş.

Algumas organizações de massa e câmaras profissionais que atuavam no período de Gökçek também ignoraram essa venda. Chamou a atenção o silêncio daqueles que organizaram ações militantes para o Vale de Dikmen.

OS PREÇOS NA REGIÃO AUMENTARAM

De acordo com as informações de Aydınlık, as construtoras estão se preparando para projetos de arranha-céus em muitas regiões do Vale Dikmen. Afirma-se que as empresas pensam arquitetonicamente de acordo com a construção de luxo no bairro ORAN-Yıldız, um dos pontos mais centrais de Çankaya. Afirma-se nos arquivos do projeto que as empresas que usam a beleza natural de Dikmen Valley como elemento de marketing venderão as casas por pelo menos 3-10 milhões de acordo com o mercado atual. Vê-se que os projetos de luxo com vista para o Vale Dikmen aumentaram os preços dos aluguéis na região. Apurou-se que os aluguéis das casas jovens e novas na região partiram de 10 mil liras e subiram para 30 mil liras.

‘POR QUE ELE NÃO CONSTRÓI MORADIA’

Apesar de a PORTAŞ, uma subsidiária da ABB, incluir o item “atender às necessidades de habitação social e comercial”, também foi criticado por colocar o terreno à venda em vez de construí-lo. Burocratas aposentados e especialistas em imóveis conversando com Aydınlık relataram que o valor aproximado da terra colocada à venda é baixo. Especialistas destacaram que o lucro seria muito alto se mais de 49 andares fossem erguidos em uma área de 36 mil metros quadrados, com 4 apartamentos por andar. Especialistas argumentaram que, em vez de vender o terreno, o município poderia construir uma casa e vendê-la a cidadãos de baixa renda a preços acessíveis. Eles notaram que PORTAŞ tinha suas próprias construções em outros centros e perguntaram: “Por que não apoia cidadãos de baixa renda a possuir uma casa construindo ela mesma?”

TAMBÉM ATACARAM O PARQUE KURTULUS

Foi revelado que o presidente da ABB, Mansur Yavaş, transferirá uma parte dos 110 mil metros quadrados de área verde do Parque Kurtuluş, que é uma Área Protegida de 1º Grau, para a Turkish Education Association University (TEDU). Embora a ABB tenha negado as alegações, foi declarado em um protocolo de 19 itens assinado por Yavaş e Reitor Belgin Ayvaşık que as áreas de negócios da TEDU, prédios de salas de aula e áreas de leitura seriam estabelecidas no parque. Além disso, no documento “Strategic Goal 10” publicado pela TEDU em 2017, foi visto que Kurtuluş Park queria trazer a universidade a partir da perspectiva da universidade da cidade. O Partido Vatan, algumas organizações de massa e os moradores do bairro reagiram à iniciativa.

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